Durante la XV Reunión Anual de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI), realizada en Puerto Vallarta, el Gobernador de Jalisco, Pablo Lemus, anunció la presentación de una iniciativa enfocada en ampliar el acceso a vivienda social en todo el estado.
La propuesta plantea un esquema de colaboración entre autoridades estatales, municipales y desarrolladores, con el objetivo de facilitar la construcción de viviendas accesibles para familias de bajos ingresos en los 125 municipios. Entre las medidas consideradas se encuentran incentivos fiscales, reducción de costos administrativos y posibles descuentos en derechos relacionados con servicios como el agua.
También se contempla que los municipios puedan aplicar condonaciones o reducciones en distintos cobros, respetando su autonomía, así como ajustes en procesos de escrituración y registro para disminuir el costo final de las viviendas.
El planteamiento incluye la participación del Instituto Jalisciense de la Vivienda (IJALVI) como instancia encargada de evaluar y promover proyectos, además de la posibilidad de revisar esquemas de uso de suelo y densidades urbanas para abaratar costos de construcción.
De acuerdo con lo expuesto en el encuentro, uno de los principales retos es el déficit estimado de alrededor de 700 mil viviendas en la entidad. La iniciativa busca atender esta problemática mediante un modelo que incentive la participación del sector privado y facilite el acceso a financiamiento.
El proyecto también considera mecanismos para destinar recursos obtenidos por conceptos como factibilidad de servicios a obras en las zonas donde se desarrollen viviendas sociales, así como la generación de reservas territoriales para futuros proyectos.
La iniciativa será presentada ante el Congreso local en los próximos días para su análisis y posible aprobación.
