En sesión de cabildo, se propuso destinar 10 hectáreas para construir inicialmente 500 viviendas dirigidas a trabajadores del sector hotelero, con una inversión estimada de 80 millones de pesos únicamente para la adquisición de los terrenos.
El Ayuntamiento de Bahía de Banderas aprobó por mayoría simple turnar a comisiones una iniciativa presentada por la regidora de Valle Dorado, Isabel Delgado, que plantea la creación de una reserva territorial destinada a vivienda.
De acuerdo con la regidora, la propuesta contempla adquirir 10 hectáreas para construir inicialmente 500 viviendas, principalmente para personas que trabajan en el sector hotelero. Señaló que el objetivo es generar mejores condiciones de vivienda y una mayor regulación en el crecimiento habitacional del municipio.
El proyecto implicaría un gasto de 80 millones de pesos únicamente para la compra de los terrenos, situación que generó cuestionamientos entre algunos integrantes del Cabildo.
La regidora Citlalli Huerta cuestionó qué tipo de uso de suelo tendrían las 10 hectáreas propuestas para la construcción de las viviendas. Recordó que Bahía de Banderas cuenta con una normatividad específica en materia de uso de suelo y pidió conocer si los terrenos serían compatibles con el proyecto.
También puso sobre la mesa la suficiencia presupuestaria del Ayuntamiento para realizar una inversión de esta magnitud y cuestionó que la iniciativa haya sido presentada sin contar previamente con mayor información técnica sobre el proyecto.
Por su parte, el regidor Milton Martínez reconoció que el problema de acceso a la vivienda para los trabajadores persiste en Bahía de Banderas; sin embargo, consideró que la propuesta, en los términos planteados, no resolvería el problema y representaría un costo elevado para el municipio.
Martínez también recordó que existen programas federales de vivienda que podrían atender parte de esta problemática, por lo que planteó revisar alternativas antes de comprometer recursos municipales.
El regidor José León fue más crítico y advirtió que no podría desarrollarse ningún proyecto de vivienda en terrenos que no cuenten con el uso de suelo correspondiente.
“No se puede hacer absolutamente nada”, señaló al referirse a la posibilidad de construir en predios sin la viabilidad de uso de suelo.
León también cuestionó que el costo de adquisición de los terrenos recaería directamente en el Ayuntamiento y pidió conocer si existe suficiencia presupuestaria, cuál sería la justificación de la inversión y bajo qué condiciones se desarrollarían las viviendas.
Pese a los cuestionamientos, el Cabildo aprobó por mayoría simple turnar la iniciativa a las comisiones correspondientes, donde deberá ser analizada antes de determinar si el proyecto puede avanzar.
