La licencia de construcción en Playa Cocinas, que por meses permaneció sin difundirse públicamente por el Ayuntamiento de Bahía de Banderas, reveló que obtuvo más de 21 millones de pesos por su autorización. De acuerdo con el documento, pese a que la zona había sido concesionada originalmente con fines de protección ambiental, se contempla la construcción de un hotel.
El Ayuntamiento de Bahía de Banderas otorgó una licencia de construcción para un desarrollo en Playa Cocinas, por la cual se pagaron más de 21.5 millones de pesos, de acuerdo con documentos oficiales.
La licencia, emitida el 23 de abril de 2025 a favor de la empresa Proyecto H5 Nayarit, S.A. de C.V., vinculada al Grupo DINE, autoriza la construcción de un complejo que incluye viviendas unifamiliares y multifamiliares, albercas, hotel y áreas de servicio en una superficie superior a los 58 mil metros cuadrados, con una vigencia de 1,080 días.
El recibo de pago acredita un monto de 21 millones 528 mil 481.64 pesos por derechos de licencia.
Sin embargo, este permiso contrasta con la concesión federal otorgada en 2004 por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales a la empresa Cantiles de Mita S.A. de C.V., la cual establece un uso exclusivamente de protección en una superficie aproximada de 54 mil 879 metros cuadrados en Punta de Mita.
Además, resoluciones recientes de la misma dependencia federal, emitidas en agosto y noviembre de 2025, señalan que el aviso de obra presentado por la empresa no acreditaba condiciones de emergencia ni justificaba la realización de trabajos sin autorización ambiental previa.
La autoridad federal también advirtió que cualquier intervención en la zona federal marítimo terrestre, como colocación de roca, manejo de sedimentos o reubicación de vegetación, requiere autorización formal y no puede realizarse bajo el argumento de emergencia.
